Quảng cáo tòa nhà, chung cư: Dịch vụ và báo giá 2025

Hệ thống các tòa nhà cao tầng, chung cư xuất hiện ngày một phổ biến trên toàn quốc đang tạo ra kênh quảng cáo hiệu quả cho hàng ngàn doanh nghiệp. Quảng cáo tòa nhà, chung cư chọn lọc được nhóm khách hàng tiềm năng, tạo ra tần suất tiếp cận lặp đi lặp lại để hình ảnh sản phẩm, thương hiệu đi sâu vào tâm trí của họ.

1. Quảng cáo tòa nhà, chung cư là gì?

Tòa nhà, chung cư là những công trình xây dựng xuất hiện tất yếu trong quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa đang diễn ra trên toàn quốc. Tòa nhà văn phòng, thương mại, các chung cư từ bình dân đến cao cấp “mọc lên như nấm”. Tất cả đều được xây dựng khang trang, phục vụ mục đích thương mại, cho thuê văn phòng, làm nhà ở, TTTM,…

Tận dụng điều này, kênh quảng cáo tòa nhà và quảng cáo tại chung cư được thiết lập. Quảng cáo diễn ra bằng nhiều hình thức khác nhau, đặt cả ở vị trí bên ngoài và phía trong các tòa nhà.

Vì đều là các địa điểm tập trung lượng khách hàng, cư dân đông đảo, quảng cáo tòa nhà, chung cư có cơ hội tiếp xúc, tạo ra hàng ngàn lượt hiển thị mỗi ngày. Tùy vào hình thức thể hiện, vị trí đặt quảng cáo khác nhau để đáp ứng những mục tiêu khác nhau của mỗi chiến dịch.

2. Các hình thức quảng cáo chung cư, tòa nhà

Dịch vụ quảng cáo tòa nhà, quảng cáo chung cư tại Việt Nam đã và đang được phát triển mạnh mẽ. Với lượng khách hàng tiềm năng và đông đảo, các đơn vị khai thác quảng cáo đã nghiên cứu những vị trí đắc địa, hình thức thu hút tối đa sự chú ý của người xem.

Để dễ dàng cho việc tham khảo, Sixth Sense Media xin được chia các hình thức quảng cáo tòa nhà, chung cư thành 2 kênh cụ thể như sau:

2.1. Quảng cáo bên ngoài tòa nhà

Quảng cáo tòa nhà, chung cư ở khu vực phía bên ngoài được triển khai theo 3 hình thức:

• Màn hình led quảng cáo ngoài trời: Màn hình LED cỡ lớn được lắp đặt ở phía mặt tiền, phát video, TVC quảng cáo từ 15s-30s với tần suất lặp đi lặp lại nhiều lần trong ngày. Đây là loại màn hình cỡ lớn, có khả năng chống bụi, chống nước, hiển thị hình ảnh sắc nét cả ngày lẫn đêm.
• Pano quảng cáo ốp tường: Biển tấm lớn truyền thống làm bằng khung sắt hàn chặt vào mặt trước hoặc hông tường, mặt biển căng bạt Hiflex, có hệ thống đèn chiếu sáng ban đêm. So với màn hình LED, chi phí quảng cáo pano thấp hơn nhưng về độ bắt mắt có phần yếu thế hơn đôi chút.
• Quảng cáo đèn led toàn bộ mặt ngoài tòa nhà: Hệ thống đèn LED được lắp đặt ở toàn bộ phần mặt ngoài của tòa nhà chạy theo dạng hình ảnh hoặc TVC quảng cáo. Đây là hình thức quảng cáo mang độ nổi bật và ấn tượng cực lớn, chỉ hoạt động vào khung thời gian buổi tối (18h-23h). Hiện tại, mới chỉ có một số tòa nhà thương mại cao cấp cho triển khai hình thức này.

2.2. Quảng cáo trong chung cư, tòa nhà

Ở phía trong, các hình thức quảng cáo tòa nhà, chung cư cũng được hiển thị với sự đa dạng và bắt mắt không kém. Một số các hình thức nổi bật có thể kể đến bao gồm:

• Quảng cáo trong thang máy chung cư, tòa nhà: Bao gồm quảng cáo LCD, quảng cáo Poster Frame bằng các màn hình từ 19inch – 32inch gắn trong thang, trình chiếu video, hình ảnh quảng cáo với tần suất lặp đi lặp lại nhiều lần trong ngày. Ngoài ra, còn có hình thức dán poster/decal quảng cáo trên cửa thang máy không kém phần ấn tượng.
• Quảng cáo trên thang cuốn: Decal quảng cáo được dán dọc theo chiều dài 2 bên mặt kính của thang cuốn. Thang cuốn thường nằm ở vị trí trung tâm, thiết kế mở nên thu hút sự chú ý của cả người đi thang lẫn khách di chuyển xung quanh.
• POSM: Các vật phẩm quảng cáo được thể hiện đa dạng theo nhiều hình thức như kệ trưng bày, đặt standee chung cư, tòa nhà, tờ rơi quảng cáo, booth bán hàng,…
• Pano, màn hình led quảng cáo trong nhà: Pano in bạt Hiflex được treo dạng thả trần hoặc ốp tường. Màn hình Led lắp đặt ở các vị trí tại sảnh tòa nhà, dọc hành lang là những khu vực có đông người qua lại.
• Tổ chức activation: Là các hoạt động kích hoạt thương hiệu, tạo ra hoạt động trải nghiệm và tương tác trực tiếp với khách hàng. Khu vực tổ chức sẽ có booth trưng bày bắt mắt, kết hợp đội PB, PG thu hút khách hàng tham gia chương trình, thông tin đến họ về sản phẩm, dịch vụ, thu thập thông tin của người dùng phục vụ remarketing.

Ngoài ra còn rất nhiều các hình thức nổi bật khác như: cổng chào quảng cáo, quảng cáo tại điểm đỗ xe, quảng cáo trên xe đẩy,…

3. Ưu và nhược điểm của kênh quảng cáo tòa nhà, chung cư

Có nhiều lợi ích vượt trội song cũng như nhiều kênh truyền thông khác, quảng cáo tòa nhà và các chung cư cũng vẫn tồn tại một số hạn chế. Nắm bắt ưu điểm để phát huy, hạn chế để khắc phục là điều quan trọng cho sự thành công của chiến dịch quảng cáo tòa nhà, chung cư.

3.1. Ưu điểm

• Các hình thức quảng cáo tòa nhà, quảng cáo chung cư đa dạng, mang đến nhiều sự lựa chọn phù hợp với từng nhãn hàng.
• Phân khúc và chọn lọc khách hàng theo địa điểm: tòa nhà văn phòng, tòa nhà thương mại (siêu thị, TTTM), chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp,…
• Quảng cáo tòa nhà, chung cư tiếp cận nhóm khách hàng tập trung đông đảo, có sự tiếp cận lặp đi lặp lại trong ngày, tuần, tháng,…
• Thời gian thu hút được sự chú ý cao với tỉ lệ “giữ chân” khách hàng tốt hơn.
• Vừa xây dựng thương hiệu, vừa có khả năng tác động vào thói quen, hành vi mua sắm của họ.

3.2. Nhược điểm

• Nhóm khách hàng được duy trì ổn định, không có nhiều sự thay đổi nên việc mở rộng phạm vi quảng cáo sẽ chậm và khó khăn hơn.
• Đôi khi bị hạn chế về không gian quảng cáo do nhiều tòa nhà chưa cho khai thác hoặc quảng cáo mới chỉ được triển khai ở phạm vi rất hẹp.

4. Báo giá quảng cáo chung cư, tòa nhà toàn quốc

Về chi phí triển khai quảng cáo chung cư hay quảng cáo tòa nhà được phân định dựa trên các yếu tố:

• Địa điểm: Các tòa nhà thương mại với nhóm khách hàng đa dạng hơn thì chi phí cũng cao hơn so với cao ốc văn phòng hay chung cư. Cùng với đó thì địa điểm của tòa nhà ở vị trí trung tâm cũng sẽ có giá thuê cao hơn.
• Hình thức: Mỗi hình thức quảng cáo có giá thành thực hiện khác nhau. Trong đó, các quảng cáo được triển khai phía bên ngoài sẽ có mức giá cao hơn do tiếp cận được cả với nhóm khách hàng là người đi đường.
• Số lượng và thời gian: Chiết khấu cho quảng cáo còn được tính dựa trên số lượng quảng cáo (màn hình, thang máy, biển quảng cáo) cũng như thời gian gia hạn trong hợp đồng (thường tối thiểu 1 tháng trở lên cho tất cả các hình thức).

Như vậy, mức báo giá quảng cáo tòa nhà, quảng cáo chung cư là không cố định, thay đổi theo nhiều yếu tố khác nhau. Vì thế để cập nhật được danh sách các địa điểm và chi phí triển khai quảng cáo cụ thể ở các tòa nhà, chung cư trên toàn quốc, xin mời quý khách liên hệ trực tiếp đến Hotline: 0934 519 516.

Tham khảo: Báo giá quảng cáo Activation siêu thị

5. Một số lưu ý khi thực hiện quảng cáo tòa nhà, chung cư

Để chiến dịch quảng cáo chung cư, tòa nhà diễn ra hiệu quả, nhà đầu tư cần chú ý tới một số vấn đề:

• Lựa chọn địa điểm quảng cáo: Nghiên cứu và xác định chính xác nhóm khách hàng mục tiêu để lựa chọn được địa điểm quảng cáo chính xác. Ví dụ nếu quảng cáo cho sản phẩm cao cấp, bạn nên đặt trong các tòa nhà thương mại hay chung cư cao cấp thay vì các chung cư giá rẻ.
• Thiết kế quảng cáo: Tùy theo hình thức hiển thị mà thiết kế quảng cáo tòa nhà, chung cư phải được thay đổi để phù hợp. Nhưng đa phần quảng cáo vẫn nên được thiết kế đơn giản, ấn tượng, nêu bật hình ảnh sản phẩm, tên thương hiệu, slogan… Với những thiết kế quảng cáo trên tờ rơi thì bạn có thể đưa ra thêm những thông tin chi tiết hơn đôi chút.
• Cân đối ngân sách để lựa chọn hình thức, độ phủ, tần suất phù hợp: Đây là yếu tố hết sức quan trọng! Từ ngân sách được cho phép, mục tiêu chiến dịch được xác định mà nhà đầu tư lựa chọn hình thức triển khai phù hợp. Mức độ bao phủ nên được xuất hiện nhiều lần trong mỗi tòa nhà, hoặc nếu tốt hơn là hệ thống nhiều tòa nhà khác nhau.

6. Dịch vụ quảng cáo tòa nhà, chung cư uy tín, chuyên nghiệp toàn quốc

Sixth Sense Media là công ty quảng cáo chuyên nghiệp hoạt động trên nhiều lĩnh vực được thành lập từ năm 2009. Bên cạnh mũi nhọn là các chiến dịch quảng cáo ngoài trời, từ năm 2015, chúng tôi đẩy mạnh khai thác kênh quảng cáo tòa nhà, chung cư.

Hiện tại, Sixth Sense Media đã và đang sở hữu danh sách gần 1000 tòa nhà, chung cư cung cấp quảng cáo trên toàn quốc. Mục tiêu của chúng tôi không chỉ đem lại những gói quảng cáo ưu việt, tiết kiệm chi phí mà quan trọng hơn là hiệu quả, thành công mà khách hàng nhận được.

Quảng cáo ĐÚNG khách hàng, ĐÚNG mục tiêu và ĐÚNG chi phí là những gì doanh nghiệp nhận được khi hợp tác cùng chúng tôi!

Công ty CP Truyền thông Giác quan Thứ Sáu – SIXTH SENSE MEDIA

VP Hà Nội:

Địa chỉ: Tầng 3, số 6 Nguyễn Công Trứ, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Tel: (0243) 237 3692

Hotline: 0982 513 898

VP Hồ Chí Minh:

Địa chỉ: 459 Sư Vạn Hạnh, P.12, Q.10, TPHCM

Tel: (08) 88 589 489

Hotline: 0934 519 516

Email: contact@ssm.vn